用分形理论探讨中国大陆房地产市场波动性
外文标题：Research on the Real Estate Market Fluctuation in China Mainland Based on Fractal Theory
文献类型：期刊
作者：谭峻[1]
机构：[1]中国人民大学房地产信息中心
[2]中国人民大学房地产信息中心
年：2014
期刊名称：中国房地产（学术版）
期：1
页码范围：11-18
增刊：增刊
语言：中文
ISSN：1001-9138
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgfdc-xx201401002.aspx
基金：中国人民大学科学研究基金品牌项目成果(项目编号11XNI011)。
关键词：房地产波动;分形理论;R/S分析法;赫斯特指数
摘要：对1998年住房制度改革以来中国大陆房地产业进行研究，揭示房地产市场波动的分形性质，正确认识和把握房地产市场波动规律。利用分形理论及重标极差分析法（R/S法）分析中国大陆房地产市场波动现象。通过对中国大陆房地产市场1998年1月到2013年1月的房地产合成增长率指数和国房景气指数进行R/S分析，结果表明赫斯特指数大于0.5，证明中国大陆房地产市场波动具有分形特性，波动的平均循环长度约为50-60个月。
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