统一城乡建设用地市场的经济学分析--以三个模型为工具
外文标题：An Economic Analysis of the Integration of Urban-rural Construction Land Market
文献类型：期刊
作者：焦永利[1]
机构：[1]中国浦东干部学院教育研究部
[2]中国人民大学公共管理学院
年：2014
期刊名称：城市发展研究
卷：21
期：10
页码范围：65-71,113
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1006-3862
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_csfzyj201410010.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1006-3862.2014.10.010
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基金：国家社科基金重大项目:推进城镇化的重点难点问题研究
关键词：城乡建设用地;市场一体化;模型分析;非土地要素效率损失
摘要：中共十八届三中全会《决定》提出“建立城乡统一的建设用地市场”,实现这一过程需要理论上的充分探讨.在理论建构部分,论证了城市合约理论与全要素效率改进观,之后运用经过修正的经济学模型展开分析,运用修正后的“效用—福利”模型分析了土地征用制度,运用修正后的土地供需均衡模型分析了城市建设用地市场的运行,重点运用并推广“佃农模型”提出了“超大城市非土地要素效率损失假说”并进行了检验.模型推导及实证结果表明,城市建设用地供应紧张、房价上升等现象具有内生于当前制度安排的特性,改革的方向也就此明确.
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