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分立运行还是有序互动?--试论中国商品房与保障房关系的政策取向
外文标题：On the Policy Orientation Based on the Relationship Between Commercial Housing and Affordable Housing
文献类型：期刊
作者：吕萍^[1]陈泓冰^[2]
机构：[1]中国人民大学土地管理系
[2]中国人民大学土地管理系

年：2014
期刊名称：北京社会科学
期：11
页码范围：61-67
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览CSSCI(11C0022014110008)
语言：中文
ISSN：1002-3054
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_bjshkx201411008.aspx
DOI：10.13262/j.bjsshkxy.bjshkx.141108
人气指数：22
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基金：国家自然科学基金; 中央高校基本科研业务费专项资金
关键词：商品房与保障房;多方博弈;住房过滤;作用机理;互动机制
摘要：基于住房市场多方博弈的视角,讨论了中国商品房与保障房的互动关系及内在机理.研究结果表明:在不同住房市场状况下各利益主体存在不同的博弈均衡;商品房与保障房之间存在“价格引致”、“存量过滤”等互动关系;遵循住房过滤规律,建立互动机制比分立运行下的住房市场更加有效.住房市场的稳定发展需要商品房与保障房形成有机互动,住房政策应遵循住房过滤过程,建立存量商品房与保障房互动机制,推进住房保障共有产权制度建设、促进住房市场良性运作,提高住房保障绩效.
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