土地储备与经济周期
文献类型：期刊
作者：孟繁瑜[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
年：2014
期刊名称：上海房地
期：01
页码范围：35-37
增刊：正刊
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1006-1371
关键词：土地储备;土地开发面积;间接推动;国家统计局;房地产企业;房地产价格;经营战略;万科;金地集团;保利地产;
摘要：<正>据国家统计局公布的数据显示,2000年至2009年10年间,全国房地产企业一共购置面积近33亿平方米的土地,而在这10年内全国房地产完成土地开发面积仅有近21亿平方米,这意味着仅仅这10年出让的开发土地,就被房地产企业储备了近12亿平方米。一段时间以来,土地储备因可能直接减少有效供给、间接推动房地产价格上涨而备受诟病,但对房地产开发企业来说,土地储备又是其正常开展生产活动必不可少的经营战略,尤其在房地产运行周期不同阶段的产业经济形势影响下,适时、适量的土地储备更成为企业获得稳定盈利、
作者其他论文
房地产投资的东道国选择分析--以东盟最大房地产企业新加坡嘉德置地为例.孟繁瑜.广西经济管理干部学院学报.2015,1-7,13.
土地拍卖中的预算约束因素研究.孟繁瑜;严乐乐.中国土地科学.2010,24(8),16-20.
农地变革中农村住房贷款问题研究.孟繁瑜;谢芩.农村经济.2011,7-10.
公共不动产证券化:城市建设融资新模式--对重庆市政债券的理论基础和实务运作解析.孟繁瑜.财经科学.2010,25-32.
城市居住与就业的空间配合研究--以北京市为例.孟繁瑜;房文斌.城市发展研究.2007,14(6),87-94.
