中国房地产市场泡沫化程度分析及对策
外文标题：An Analysis of China's Real Estate Market Bubble and the Countermeasures
文献类型：期刊
作者：侯为民[1]
机构：[1]1967年生经济学博士中国社会科学院经济社会发展研究中心副主任马克思主义研究院副研究员北京 100732
[2]1968年生经济学博士中国人民大学中国经济改革与发展研究院副教授北京 100876
年：2014
期刊名称：社会科学辑刊
期：20143
页码范围：80-87
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：中国经济改革与发展研究院
语言：中文
关键词：房地产市场泡沫#房价收入比#住房存量
摘要：中国房地产市场是否存在泡沫及泡沫成分是否过大，是近年来人们激烈争论的焦点。中国房地产业已成为泡沫经济的主要载体，并存在泡沫持续扩大的趋势。居民收入差距过大、房地产供求结构失衡、货币投放量过大、投机因素、较低的交易费用等是造成房价虚高的主要动因。从国际房地产市场发展的历程看，房地产泡沫过大会使经济增长波动过大并易导致危机。为有效化解房地产市场的风险，当前政府应充分考虑影响中国房屋价格的各种复杂因素，统筹推进收入分配公平、民生改善与经济发展，加快制订和实施去泡沫化的政策措施，防范房地产市场泡沫过度膨胀对经济长期平稳增长带来的风险。
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