不同地区基本公共服务水平对商品住宅价格的影响研究——基于35个大中城市面板数据的分析
文献类型：期刊
作者：黄燕芬[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]中国人民大学公共管理学院
[3]中国人民大学公共管理学院
年：2014
期刊名称：中国物价
期：10
页码范围：42-45
增刊：增刊
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
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关键词：基本公共服务水平;商品住宅价格;Tiebout;模型
摘要：本文在构建城市基本公共服务水平与地区住宅价格关系模型的基础上,利用全国35个大中城市从2003到2012年十年的面板数据检验了基本公共服务水平对区域内商品住宅市场价格的影响。检验结果表明,基本公共服务水平对所在地区内商品住宅的价格有着显著影响,这在一定程度上表明了基本公共服务对商品住宅价格具有资本化效应。建议政府应注意基本公共服务在房地产市场调控中的作用,通过对基本公共服务的合理布局实现对房地产价格的调节。
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