房地产市场一体化发展策略研究
文献类型：期刊
作者：马庆斌[1]
机构：[1]中国国际经济交流中心
[2]中国人民大学社会与人口学院
年：2013
期刊名称：中国市场
期：24
页码范围：6-15
增刊：增刊
所属部门：社会与人口学院
语言：中文
ISSN：1005-6432
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zhonggshic201324001.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1005-6432.2013.24.001
关键词：房地产市场;城乡发展;集体土地;城乡一体化
摘要：本文在分析了房地产市场一体化的意义,城乡二元的土地、房地产市场存在的问题以及造成城乡土地二元市场的原因后,借鉴海外促进城乡一体化发展的房地产市场改革经验,提出确立以用途管制为前提、市场为主的土地资源配置方式；稳定所有权、活化用益物权；“进”与“退”相统筹三个原则,并具体建议:一是调整产权制度,确立城乡地权平等；二是借鉴城市模式,以保障居住权为宗旨实施宅基地使用制度改革；三是培育土地开发权移转市场,盘活农村闲置宅基地；四是分类分层次逐步清理解决城郊小产权房市场.
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