中国高房价的新政治经济学解释--以"政企合谋"为视角
外文标题：A New Economic Interpretation of the High Housing Price in China——From the Perspective of Collusion between Local Governments and Enterprises
文献类型：期刊
作者：聂辉华[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国建设银行山东省分行
年：2013
期刊名称：教学与研究
期：1
页码范围：50-62
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：0257-2826
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jxyyj201301006.aspx
DOI：10.3969/j.issn.0257-2826.2013.01.006
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基金：聂辉华感谢教育部人文社科青年项目"中国地区制度质量对企业行为和绩效的影响"; 教育部全国优秀博士学位论文作者专项课题
关键词：合谋;地方政府;房价;土地财政
摘要：本文用2001-2010年中国31个省级地区的住宅商品房数据,以土地出让金占财政支出比重、房地产行业的国家资本金和保障房投资额三个指标来度量政企合谋,并结合需求和供给因素,考察了影响房价的主要因素.我们发现,土地出让金占财政支出比重、房地产行业的国家资本金与房价显著正相关,而经济适用房投资额没有对房价发挥平抑作用.本文的分析表明,控制房价的根本途径在于调整中央和地方的财政关系,改革对地方政府的考核方式.
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