开征房产税对预期房价的影响:来自北京市调查问卷的证据
外文标题：The Impact of Property Tax Level upon Expected Housing Price: Evidence from Questionnaire in Beijing
文献类型：期刊
作者：况伟大[1]
机构：[1]中国人民大学商学院财务与金融系
年：2013
期刊名称：世界经济
卷：36
期：6
页码范围：145-160
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：商学院
语言：中文
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关键词：房产税;住房所有者特征;房价
摘要：本文使用2011年对北京市1040名城镇住房所有者进行的"房产税对房价影响"的调查问卷,在住房所有者特征基础上考察了房产税对房价的影响。研究发现,首先,若不考虑房产税开征与住房所有者特征的相互作用,开征房产税对房价的抑制作用有限。其次,房产税开征越早,对房价调控效果越好。再次,拥有3和4套住房以及有其他负债的居民,认为开征房产税对预期房价的影响较小,与经济学直觉不一致。最后,相对于"其他职业",绝大多数职业的住房所有者认为开征房产税对预期房价的边际效应很小。若考虑房产税开征与住房所有者特征的相互作用,则不同房产税开征时间与住房数量的相互作用对预期房价的影响不同。若房产税1年内开征,拥有2套以及...
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