国外房地产泡沫的治理及启示
文献类型：期刊
作者：谢经荣[1]
机构：[1]中国人民大学
年：2012
期刊名称：中国中小企业
期：3
页码范围：58-59
增刊：增刊
语言：中文
ISSN：1005-8400
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgzxqy201203017.aspx
关键词：房地产泡沫;泡沫破灭;美国次贷危机;理论价格;房地产交易;房地产业;房地产贷款;商业房地产;世界经济;泡沫现象;
摘要：房地产泡沫是由房地产价格长期快速上涨导致的房地产市场交易价格远超其实际价值的现象.在过去20多年里,世界范围内出现了三次影响较大的房地产泡沫破灭,即1991年日本房地产泡沫破灭、1997年泰国等国家和地区房地产泡沫破灭和2007年同美国次贷危机相关的房地产泡沫破灭,对有关国家以至世界经济造成了巨大危害.国外房地产泡沫的特点房地产泡沫的产生、发展和破灭具有规律性:房地产泡沫发展过程具有暴涨、暴跌的特点;破灭时产生的影响大而恢复慢;房地产泡沫主要是区域性的.
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