房产税对中国房地产定价的影响
文献类型：期刊
作者：赵雪[1]
机构：[1]中国人民大学
年：2012
期刊名称：经济视角
期：30
页码范围：23-24
增刊：增刊
语言：中文
ISSN：1672-3309
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jingjsj201230008.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1672-3309(x).2012.10.08
关键词：房产税;房地产;定价
摘要：房产税在事实上相当于其法律上的所有权人支付给政府的一笔租金,这份租金的性质相当于永续年金.将这份年金折现,即可发现房地产价格居高不下的原因.行政管制并非是遏制房价的好方法,相反增加交易才是使弱势者实现居者有其屋的最好方法.因此,开征房产税、增加交易才是降低房产价格的最好方法.
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