城市大型商业"大跃进"式的发展倾向值得关注
文献类型：期刊
作者：黄国雄[1]
机构：[1]中国人民大学商学院
年：2012
期刊名称：商场现代化
期：34
页码范围：95-96
增刊：增刊
所属部门：商学院
语言：中文
ISSN：1006-3102
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_scxdh201234041.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1006-3102.2012.34.041
关键词：城市综合体;“大跃进”;大型商业;土地资源浪费;购物中心;商业集群;服务业集群;商业发展
摘要：一、城市大型商业的发展不能搞大跃进从购物中心、城市综合体到商业集群的建设，一方面反映了城市化的要求，但同时也出现了一些值得关注的问题。近年来由于多层开发，城市商业发展进入了大比拼、大开发、大跃进、一拥而上的阶段。据不完全统计，济南市计划打造20个城市经济综合体，上海建设49个，杭州100个，北京已有和在建的有49个、总面积达2000万平方米，武汉计划建设33个、共1100多万平方米。总的来看，平均每一个单体面积都在30万到50万平方米之间，集购物中心、酒店、写字楼、餐饮、饭店于一体，成为城市商业的航空母舰。虽然有一部分建设是有超前意识的，但其中有相当一部分存在泡沫，存在着有场无市、大面积闲置和卖不掉、租不满、顾客冷清的状况。过度开发造成土地资源浪费，并在很大程度上冲击和威胁着中小商业的生存，太过集中导致交通堵塞，也加大了消费者的购物成本。还有一些城市在规划构建商业集群和服务业集群，准备掀起新一轮大型商业建设的高潮。
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