文献详情
美国的土地政策在宏观调控中的角色与功能
外文标题：Roles and Functions of Land Use Policies on Macro Economic Regulation in the U.S.
文献类型：期刊
作者：丰雷^[1]施昱年^[2]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
[2]中国人民大学公共管理学院土地管理系

年：2012
期刊名称：中国土地科学
卷：26
期：3
页码范围：22-28
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览中国科技核心期刊CSSCI(11F0632012030004)
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1001-8158
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zhonggtdkx201203005.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1001-8158.2012.03.005
人气指数：2
浏览次数：2
基金：中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)项目成果
关键词：宏观调控;农地保护;土地使用分区管制;土地与房屋税;利率
摘要：研究目的：归纳美国土地政策的文献，探讨美国的土地政策对宏观经济的影响，为中国土地宏观调控实践提供借鉴。研究方法：文献综述法。研究结果：（1）农地保护政策短期有助于农产品价格稳定，长期则不宜作为宏观调控的工具。（2）土地使用分区管制对投资影响的短期效果明显；调降容积率短期会刺激开发商抢建及暂缓投机，长期则能提高居住环境质量；不动产税收政策短期能够引导房地产投机需求的流向，长期则可降低投机的获利空间。（3）利率在短期内对不动产证券、不动产上市公司股票的影响较为迅速，调升利率会有效抑制经济过热，但也应注意抵押融资坏帐风险；长期而言利率调整应配合景气好坏，并从制度层面完善金融市场。研究结论：尽管美国的土地政策并非作为直接的宏观调控工具，但对宏观经济存在短期与长期的显著影响，其经验值得借鉴。
作者其他论文



2013年土地科学研究重点进展评述及2014年展望.冯广京;林坚;胡振琪,等.中国土地科学.2014,28(1),3-19.
2014年土地科学研究重点进展评述及2015年展望--土地市场和土地制度分报告.藏波;张清勇;丰雷,等.中国土地科学.2015,4-11.
2014年土地科学研究重点进展评述及2015年展望.冯广京;林坚;胡振琪,等.中国土地科学.2015,29(1),4-19,70.
2013年土地科学研究重点进展评述及2014年展望--土地市场分报告.藏波;丰雷.中国土地科学.2014,28(3),20-27.
服务业集聚与商务区楼宇生产效率关系评价研究--以北京市东二环交通商务区为例.施昱年;张秀智.财经论丛.2014,16-21.