房地产调控要有量化认识
文献类型：期刊
作者：叶剑平[1]
机构：[1]中国人民大学土地政策与制度研究中心
年：2012
期刊名称：中国地产市场
期：02
页码范围：94
增刊：正刊
语言：中文
ISSN：1006-7078
关键词：住房市场化;国八条;资金需求量;宏观经济周期;泡沫化;房地产业;经济平衡;房价上涨幅度;市场调控;不动产市场;
摘要：<正>2011年的房地产调控是住房市场化改革30余年中最严厉的一次。行政化手段与宏观经济周期的共振,对这个资金需求量大、周期运行明显的行业产生了巨大冲击。从限购令出台至今,一年多的时间,先是市场成交量大幅萎缩,然后是价格出现松动,调控初步显现了效果。对比一下就可以发现,从2010年4月的新"国十条",到2011年的新国八条,调控力度越来越大,行政化措施越来越明显。政策用语从"建如何在保证经济平衡并兼顾基本增长的前提下,实现该产业的"去泡沫化",是未来政策的难点
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