典型城市房价收入比实证研究——基于购房分期还款模型
外文标题：An Empirical Study of the Housing-price-to-income Ratio of some Typical Cities:On the Basis of Purchase Installment Payment Model
文献类型：期刊
作者：谭峻[1]
机构：[1]中国人民大学副教授中国人民大学房地产信息中心主任tj65@263.net
[2]中国人民大学硕士研究生ww1900331@126.com.
年：2012
期刊名称：公共管理与政策评论
期：01
增刊：不确定
基金：基金项目：中国人民大学科学研究基金项目（编号11XNI011）专题研究。
关键词：房价收入比#合理区间#住房市场 housing-price-to-income ratio#reasonable interval#housing markets
摘要：近年来，我国大中城市住房价格剧烈动荡，引发社会广泛关注，政府回应民生出台调控措施抑制住房价格过快上涨，本文通过房价收入比探讨我国城市居民的购房能力和承受能力。通过金融部门对居民购房贷款还款比例的限额构建购房分期还款模型。作者发现适合我国城市普通居民家庭的房价收入比的合理区间为2.9～7.6。一二线城市房价收入比很高，居民购房支付压力大；三线城市房价收入比偏高，有继续上涨趋势；四线城市房价收入比合理。
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