我国城市住房刚性需求影响因素实证分析--以北京,上海,天津,重庆为例
文献类型：期刊
作者：徐航涛[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
年：2011
期刊名称：当代经济
期：15
页码范围：158-160
增刊：增刊
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1007-9378
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_ddjj201115065.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1007-9378.2011.15.065
关键词：刚性需求;支付能力;购买意愿;有效需求模型
摘要：本文从众多文献和各界观点出发,总结出对住房刚性需求概念的定义,并分析归纳出影响刚性需求的因素,即支付能力影响因素和刚性意愿影响因素。最后验证并得出结论：住房刚性需求是在一定价格区间范围内,具有一定支付能力并且购买意愿为刚性的需求。大部分城市中低收入者的刚性需求由于支付能力的不足难以支撑该城市的高房价,高房价挤出了部分刚性需求。
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