财政体制对房价的影响
外文标题:Effect of Financial Systems on Property Prices
文献类型:期刊
作者:倪浒[1]
机构:[1]中国人民大学经济学院
年:2011
期刊名称:深圳职业技术学院学报
卷:10
期:4
页码范围:16-20,30
增刊:增刊
所属部门:经济学院
语言:中文
ISSN:1672-0318
链接地址:http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_szzyjsxyxb201104003.aspx
DOI:10.3969/j.issn.1672-0318.2011.04.003
关键词:房价;土地;财政体制
摘要:从供给层面看,土地供应是影响我国房价的重要因素.面对由财政体制导致的财政收支缺口,地方政府以富有竞争性的“招拍挂”和限量供应的方式,不断抬高商住用地的地价和房价,从中获得巨额收入.在楼市“混沌期”,引导房价“回落”到合理区间的切入点正在于深化财政体制改革、改善土地供应.
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