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农村集体土地所有权的实现困境与对策研究
外文标题：Study on the Difficulty and the Solution of Recognizing the Collective Ownership of Land
文献类型：期刊
作者：谭峻^[1]涂宁静^[2]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
[2]广州市国土资源和房屋管理局越秀分局

年：2011
期刊名称：中国土地科学
卷：25
期：5
页码范围：56-61
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览中国科技核心期刊CSSCI(11F0632011050011)
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1001-8158
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zhonggtdkx201105012.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1001-8158.2011.05.012
人气指数：2
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基金：教育部规划项目; 中国人民大学“985工程”自由探索项目; 教育部“211工程”三期子项目
关键词：土地制度;集体土地所有权;困境;对策
摘要：研究目的:分析中国农村集体土地所有权实现困境,探索从困境中解脱的出路,为农村集体土地产权制度改革提供政策建议.研究方法:文献资料法和定性分析方法.研究结果:实现农村集体土地所有权的关键在于是否赋予集体完全的处分权和收益权,集体土地所有者是否具有土地发展权,土地收益在三级所有者之间以及集体和农民之间能否实现合理分配,集体土地资产能否合理管理等.研究结论:通过编制集体土地利用综合开发规划赋予农村集体用地自主权；改革土地税费制度,土地收益在不同利益主体间合理分配；在规划管控、用途管制机制下推进和规范农村集体建设用地流转；健全集体经济组织民主管理制度,加强集体资产监督管理.
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