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中国土地供应管制对住宅价格波动的影响
外文标题：THE EFFECT OF LAND SUPPLY RESTRICTION ON HOUSING PRICE FLUCTUATION IN CHINA
文献类型：期刊
作者：丰雷^[1]苗田^[2]蒋妍^[3]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]英国伦敦学院大学巴特利规划学院
[3]中国人民大学统计学院

年：2011
期刊名称：经济理论与经济管理
期：2
页码范围：33-40
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览CSSCI(11F0052011020004)
所属部门：公共管理学院；统计学院
语言：中文
ISSN：1000-596X
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jjllyjjgl201102004.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1000-596X.2011.02.004
人气指数：2
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基金：中央高校基本科研业务费专项资金项目; 教育部"211工程"三期子项目
关键词：土地供应;土地利用管制;住宅价格;存量-流量模型
摘要：结合中国实际修正传统的存量-流量模型,选取1999-2007年中国30省市的季度面板数据进行计量检验,分析土地供应管制与住宅价格波动的关系,并比较不同的土地供应管制强度下投机因素对房价影响的大小.研究表明:(1)中国的土地供应管制对住宅价格水平及波动都有显著影响;(2)土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小,当土地供应管制加强时,投机因素对房价波动的影响更大;(3)2003年下半年以来我国"从严从紧"的紧缩供地政策,通过预期效应作用于投机行为,进而传导给住宅市场,对平抑房价政策目标的实现产生了一定的负面影响.
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