从房价收入比看大城市房价现状、走势与调控———以北京市为例
文献类型：期刊
作者：张占录[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
[2]北京联合大学应用文理学院
年：2011
期刊名称：中国物价
期：04
页码范围：54-58
增刊：增刊
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
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关键词：房价收入比;房价现状与走势;房价调控;北京市
摘要：近来中央调控城市房价力度加大,房价上涨过快的一线大城市的调控措施更引人注目。本文以北京市为例,采用静态房价收入比、动态房价收入比对北京市房价进行实证考察,并结合近年来北京房价走势,总结分析北京市近期出台的房地产调控政策。认为北京市在中央调控精神的基础上制定的控制市场流动性、加强保障性住房建设以及实行住房限购等政策定位准确,会对优化房地产市场板块结构、推动城市社会经济健康发展起到积极作用。
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