我国台湾城市与农村土地在宏观调控中的角色与功能
外文标题：The Roles and Functions of Urban and Farm Land on Macro-regulation in Taiwan
文献类型：期刊
作者：施昱年[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
[2]中国人民大学公共管理学院土地管理系
年：2010
期刊名称：城市发展研究
卷：17
期：6
页码范围：75-79
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1006-3862
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_csfzyj201006014.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1006-3862.2010.06.014
人气指数：2
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基金：教育部"211工程三期子项目; "中国特色的公共管理与公共政策学科平台建设"项目
关键词：宏观调控;农地管制、土地使用分区管制;土地与房屋税;利率
摘要：通过归纳相关的文献后发现,农地管制短期有助于提升旅游农业发展,长期则能够稳定农产品价格.相对于农地,城市土地在宏观调控中扮演更重要的角色与功能,通过城市土地使用分区管制暂缓或持续城市扩张及旧城改造,短期能减少或增加投资,长期而言过热时期的持续建设将加快房地产价格周期.容积率的调整,短期会刺激开发商抢建,长期则调升能够降低商业地产单位成本,促进经济增长.土地与房屋税的提高,短期内会加速土地开发,长期则会抑制土地开发;调降则短期内活络交易市场,长期会减少财政收入.利率在短期内就会影响不动产证券、不动产上市公司股票,调升将有效抑制经济增长.
作者其他论文
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