基于GWR模型的北京市住宅用地价格影响因素及其空间规律研究
外文标题：AFFECTING FACTORS RESEARCH OF BEIJING RESIDENTIAL LAND PRICE BASED ON GWR MODEL
文献类型：期刊
作者：吕萍[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]中国人民大学公共管理学院
年：2010
期刊名称：经济地理
卷：30
期：3
页码范围：472-478
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1000-8462
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jjdl201003022.aspx
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基金：国家社会科学基金; 国家自然科学基金
关键词：住宅用地价格 影响因素 GWR模型 空间统计分析 GIS
摘要：通过选择住宅地价影响因素并设定量化标准、构建地理加权回归(GWR)模型对1997-2004年北京市住宅用地出让数据进行了统计及空间可视化分析,探索了不同影响因素对北京市住宅用地价格的影响及其空间差异性.发现北京市住宅地价多中心影响效应显现;"生活质量型"较之"生活便利型"基础设施对住宅用地价格的影响更大;地铁与城市快速路对于住宅用地价格的影响具有明显的空间"互补效应";土地面积对地面单价影响显著.
作者其他论文
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