文献详情
货币幻觉与我国城市住宅估值
外文标题：Money Illusion and Valuation of Urban Housing Markets in China
文献类型：期刊
作者：刘仁和^[1]陈英楠^[2]程昆^[3]
机构：[1]华南农业大学经济管理学院金融系
[2]中国人民大学经济学院
[3]华南农业大学经济管理学院

年：2009
期刊名称：财贸经济
期：2
页码范围：126-130
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览CSSCI(11F0672009020021)
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1002-8102
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_cmjj200902021.aspx
基金：国家自然科学基金; 教育部人文社会科学研究项目; 广东省社会科学基金; 华南农业大学国家重点学科建设项目
关键词：货币幻觉;通货膨胀;房价;租金收益卒
摘要：我国城市住宅租金收益率随着名义无风险利率和主观风险溢价的提高而提高,与货币幻觉假设相吻合,说明在高通货膨胀时期,投资者降低估值倍数,低估市场;低通货膨胀时期,提高估值倍数,高估市场.近年来在长期低通胀环境下,尽管我国几大城市实际租金指数保持稳定,但是投资者受到货币幻觉的影响,提高住宅市场的"市盈率",从而高估房价.
作者其他论文



近十年全球主要国家房价波动的特征及驱动因素--基于经济学文献的分析.陈建;陈英楠.经济理论与经济管理.2009,72-79.
中国城市房价周期波动特征——以北京、上海、广州与深圳为例.陈英楠;陈建.世界经济文汇.2012,66-81.
验证货币幻觉假设的研究述评.刘仁和;陈英楠;程昆.经济学家.2009,84-89.
所有权成本、投资者预期与住宅价格波动:关于国内四大城市住宅市场的经验研究.陈建;陈英楠;刘仁和.世界经济.2009,14-24.