中国农村集体建设用地使用权流转政策的梳理与展望
外文标题：Analysis and Outlook of Circulation Policies on Rural Collective Construction Land Tenure in China
文献类型：期刊
作者：王晓霞[1]
机构：[1]中国人民大学商学院
[2]国土资源部土地整理中心
年：2009
期刊名称：中国土地科学
卷：23
期：4
页码范围：38-42
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：商学院
语言：中文
ISSN：1001-8158
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zhonggtdkx200904007.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1001-8158.2009.04.007
关键词：集体建设用地;流转;政策分析
摘要：研究日的:梳理并展望当前中国农村集体建设用地使片j权流转政策.研究方法:理论评述与现状分析结合.研究结果:在分析中国农村集体建设用地使用权流转政策背景的基础上,从流转的限制条件、价格确定、收益分配以及宅基地、商品房开放及直接入市6方面综合归纳了中国农村集体建设用地使用权流转的基本政策,并分析得出当前存在所有权主体悬空且归属不清、使用主体限制严格且权能残缺不全、法制建设滞后且现行法规规定相互矛盾这三个主要问题.研究结论:为进一步促进、完善中国的农村集体建设用地使用权流转提出明确集体土地所有权主体和集体建设用地使用权的权能、做好征地制度改革工作、建立集体建设用地评估制度、做好用途管制和土地集中统一供应工作、建立农村土地金融制度、建立集体建设用土地流转登记制度等多项相关政策建议.
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