模糊数学在房地产项目定价中的应用
文献类型：期刊
作者：霍翠凤[1]
机构：北京交通大学经济管理学院;中国人民大学财政金融学院
年：2009
期刊名称：中国物价
期：07
页码范围：34-37
增刊：正刊
所属部门：财政金融学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
关键词：模糊数学;房地产定价;层次分析法
摘要：决定房地产价格的因素很多,因此,房地产项目的定价除了考虑建设成本外,还要考虑市场行情、社会经济、道路交通、建筑物情况、居民的收入水平,以及国家政策等诸多因素的影响。由于这些影响因素的极其复杂性,在房地产价格评估的过程中,只能把握主要因素,假定一些因素不变或者把某些因素加以摒弃,进行大致推算或估计,而这种剔除一些因素所进行的价格评估,其本身都具有模糊性,因此在进行区域因素修正和个别因素修正时,可采用模糊数学中模糊评判的方法进行市场资料比较法评估。
作者其他论文
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