我国房地产市场季节性的实证研究
文献类型：期刊
作者：郑华[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院,
年：2008
期刊名称：价格理论与实践
期：03
页码范围：21-22
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1003-3971
关键词：房地产市场;季节性;季节指数
摘要：本文运用房地产市场时间序列数据进行分析,证明了房地产市场存在季节性,并通过季节指数的计算、季节不规则影响与趋势的分离,来说明房地产市场季节性规律,即每年的三月,九月是住宅销售的旺季,不仅如此,本文还以各类物业的实际数据的季节性分析为依据,比较了各类物业的季节性。同时也说明在2008年初价格的上升并非房地产市场价格开始进入景气周期,而仅仅是一个季节性波动的表现而已。
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