地方政府在土地保护代理行为中的偏差与校正
文献类型：期刊
作者：朱佳佳[1]
机构：[1]中国人民大学环境学院,福州大学公共管理学院 博士研究生、国家发展和改革委员会产业政策司,副教授、厦门大学博士后
[2]中国人民大学环境学院,福州大学公共管理学院 博士研究生、国家发展和改革委员会产业政策司,副教授、厦门大学博士后
年：2008
期刊名称：中国物价
期：04
页码范围：31-35
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
关键词：土地保护;委托——代理行为;地方政府
摘要：中央政府和各级地方政府在土地保护上存在委托——代理关系,地方政府是土地市场管理者、需求者与唯一供给者。由于土地保护存在外部性、信息不对称、代理链过长以及代理层级间缺乏有效激励机制等问题,使地方政府在代理行为中出现偏差,促使地方政府与中央政府的博弈,并寻求地方利益、地方政府利益与官员利益的最大化,导致土地市场不规范和土地不合理利用。这种偏差主要归因于地方政府行为的制度环境和政府官员的从政心态。本文从中国地方政府特征、动力取向和土地管理制度方面,利用政府行为理论、博弈论,对地方政府土地保护代理偏差产生的行为逻辑和制度因素进行分析,进而提出土地产权制度、管理体制、利益分享机制、政绩考核指标等方面校正...
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