基于房地产抵押贷款估价的金融风险防范对策
文献类型：会议
作者：曾玉丹[1]
机构：[1]中国人民大学土地管理系
年：2007
会议名称：2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛
会议论文集：2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛论文集
页码范围：468-471
会议地点：北京
会议开始日期：2007-10-17
语言：中文
关键词：房地产;抵押贷款;估价;金融风险
摘要：房地产因其保值增值性和不可移动性，成为银行中长期贷款最理想的抵押物。银行为保证贷款的安全性，要求对抵押房地产进行合理估价，由此产生了以抵押贷款为目的的房地产估价。我国房地产抵押估价理论和实务研究滞后，实践中也存在着诸多问题，如估价方法选择不当、估价的时点性和融资的长期性相矛盾、业务衔接不合理、抵押物产权瑕疵等。本文强调了抵押贷款估价在防范金融风险中的重要作用，并针对上述问题给出了完善抵押贷款估价的若干建议和对策。
作者其他论文
国内外土地储备研究进展综述及展望.曾玉丹.国土资源导刊.2007,4(3),72-74.
基于房地产抵押贷款估价的金融风险防范对策.曾玉丹.国际估价论坛.2007,5.
基于房地产抵押贷款估价的金融风险防范对策.曾玉丹.2007年“估价专业的地方化与全球化”国际估价论坛论文集中国房地产估价师与房地产经纪人学会;中国资产评估协会;中国土地估价师协会.2007,468-471.
