投资"过热"与房地产市场的作用——基于一个模型的分析
文献类型：期刊
作者：牟家圆[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国人民大学经济学院
年：2007
期刊名称：东方企业文化
期：5
页码范围：69,68
增刊：增刊
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1672-7355
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_dfqywh200705046.aspx
摘要：国务院在2004年4月27日发出的通知中提出,适当提高钢铁,电解铝,水泥,房地产开发等固定资产项目资本金比例,其中,钢铁由25%及以上提高到40%及以上,水泥,电解铝,房地产开发(不含经济适用房项目)均由20%及以上提高到35%及以上.此举普遍被认为是对已经露头的经济过热现象的一种反击.在我看来,所谓的中国经济"过热"其实是一种结构性过热而非全面的过热,而且,这种结构性过热的结构本身就存在着消极因素.表现在第二产业的高速增长,今年一到四月,第二产业完成固定资产投资额4466.84亿元,比去年同期增长58.1%,而值得注意的是,这一数字在今年一到二月的统计中竟高达78.6%,而在三四月,国务院采取了诸如不惜代价整肃"铁本"事件等一系列措施,否则也许一到四月的增长率会更高.
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