曙光电机厂地产价值测算和运作方法研究
| 文献类型 | 学位 |
| 作者 | 王振乾[1] |
| 机构 | 北京航空航天大学 ↓ |
| 授予学位 | 硕士 |
| 年度 | 2001 |
| 学位授予单位 | 北京航空航天大学 |
| 语言 | 中文 |
| 关键词 | 房地产开发;地价测算;运作方法 |
| 摘要 | 该论文研究曙光电机厂利用土地资源开发房地产的地产价值测算和运作方法.研究工作从介绍课题选题背景和任务来源,以及政策环境和理论依据开始,并提出了所要解决的问题.了解房地产的概念和特性以及土地价格问题在房地产开发中的重要性,是研究该课题的前提.另外,利用土地资源开发房地产的政策环境决定了该课题研究成果在实践中应用的合法性.因此,该文对房地产的基本概念以及中国国有企业土地资产管理的发展状况作了具体介绍.该文对目前地产界流行的土地估价方法作了综述.曙光电机厂开发用地地价测算法及运作方法研究是该文的重点,也是该课题研究的落足点.这部分内容介绍了曙光电机厂的现状和利用土地资源开发房地产的运作情况.文中按照剩余法的估价思路,明确了房地产开发的主要成本构成和计算方法,通过测算,建立了一定条件下不同利润率水平的地价和房价的关系模型.该文在地价测算中还分析了其它因素变动对地价的影响.从而首次在曙光电机厂的土地开发工作中建立了量化的地价评估模型,为企业利用土地资源开发房地产的科学决策提供了工具. |
影响因子：
dc:title:曙光电机厂地产价值测算和运作方法研究
dc:creator:王振乾
dc:date: publishDate:1753-01-01
dc:type:学位
dc:format: Media：北京航空航天大学
dc:identifier: LnterrelatedLiterature：北京航空航天大学.2001.
dc:identifier:DOI：
dc: identifier:ISBN:
